Perissol : Entrée en vigueur en 1996, la loi Périssol a permis à de nombreux investisseurs de défiscaliser. . . Les avantages fiscaux de la Loi Périssol étaient intéressants, mais elle a été remplacée . . .

La loi Périssol est une ancienne loi de défiscalisation qui a permis à bon nombre d'investisseurs de profiter de ses mesures dans les programmes neufs destinés à la location. La loi Périssol a été en vigueur pendant trois années. Depuis janvier 1999, c'est la Loi Besson qui a pris le relai pour les défiscalisations liées au locatif. Pourtant, ce dispositif d'aide fiscale en vue d'un investissement locatif était fort intéressant. . . Mais pas forcément en faveur des locataires ayant des petits salaires. L'avantage de la loi Besson par rapport à la loi Périssol est notamment sa durée de vie, qui est illimitée, mais aussi la particularité conférée aux destinataires de la location. Dans la loi Besson, le propriétaire d'un bien immobilier neuf ou ancien destiné à la location, s'engage par une convention avec l'État à louer ce bien immobilier en respectant les clauses prévues. Parmi ces clauses, la durée minimale de 9 ans de location pour le neuf et de 6 ans pour l'ancien. Et l'on trouve aussi des loyers plafonnés en fonction d'un barème paraissant au journal officiel. Les ressources du futur locataire ne doivent pas dépasser un certain plafond, favorisant ainsi la location aux petits revenus. Les propriétaires de biens acquis sous Loi Périssol qui était encore valable jusqu'au 31 décembre 1998, vont donc terminer leur Périssol cette année (location pour 9 ans). Ce sont donc de nouveaux acquéreurs potentiels sur le marché de l'immobilier, toujours dans le but de défiscaliser.


Les tags sur Perissol.

loi perissol, perissol, defiscalisation, immobilier, loi besson, location