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Vos liens sur "Résiliation location"
Vous êtes à l'heure actuelle locataire d'un bien immobilier. Vous voudriez changer de décor, avez déjà une idée en tête quant à votre futur ''chez vous''.
Si vous êtes totalement libre concernant le choix de votre nouvel habitat, il n'en va pas de même pour votre logement actuel. En effet, vous êtes lié à diverses règles, notamment en ce qui concerne la résiliation de votre bail de location.
Pour commencer, si vous ne souvenez plus de tous les détails concernant votre contrat de location, n'hésitez pas à vous replonger dans le document ''bail locatif'' qui vous a été remis, soit par votre propriétaire, soit par votre agent immobilier lors de la signature de celui-ci.
Vous verrez alors inscrite la durée de votre bail (d'une durée minimum de 3ans). Sachez que le propriétaire ne pourra arrêter de vous louer le bien qu'à échéance de celui-ci avec un préavis préalable de 6 mois. Si ce délai n'est pas respecté, le bail que vous possédez sera directement reconduit pour la même durée que la précédente.
De votre côté, en cas de départ futur, vous êtes dans l'obligation de déposer votre préavis auprès de votre propriétaire. Celui-ci devra lui être mentionné 3 mois avant la date de votre départ, ou bien 1 mois en cas de mutation ou perte de votre emploi.
Vous devrez faire une lettre de résiliation de votre bail et lui adresser ce courrier en recommandé. Il est à noter que votre demande de résiliation démarrera le jour où l'accusé de réception aura été signé.
Le bail ne peut être résilié du jour au lendemain, aussi bien de la part du propriétaire que du locataire, sauf dans le cas d'un arrangement (par exemple, si vous trouvez de nouveaux locataires avant la fin de votre préavis) et que cela convient à celui-ci, ou si vous ne payez pas vos loyers. Dans ce cas, le bail peut être résilié.
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