Defiscalisation robien : Sous pretexte d'avantage fiscal, la loi robien n'est pas toujours adaptée a tous les cas d'investissement locatif. on verra les avantages de la loi et les précautions d'investissement à prendre. . . .

La loi robien defiscalisation s'applique aux appartements neufs loués pendant 9 ans. Défiscalisation et loi robien sont synonymes à condition toutefois que l'investisseur paie des impôts sur le revenu. Bien sur, il conviendra de faire réaliser une simulation défiscalisation loi robien, qui montrera que seuls les contribuables les plus fortement imposés auront un bon rendement de leur opération (amortissement déductible 50% du prix de l'appartement sur 9 ans, plus frais d'acquisition et intérêts d'emprunt, abattement spécial sur les loyers perçus). La défiscalisation immobilère loi robien ne devra pas éclipser le risque économique: le bien acquis doit être incontestable tant au niveau de la qualité de la construction que de la qualité de l'emplacement, le revenu locatif doit être suffisant, conforme au marché et garanti, les loyers ne sont plus plafonnés par la loi. En somme l'achat défiscalisation loi robien est plutôt réservé aux contribuables fortement imposés dans la tranche ficale de 48%, investissant dans des appartements ou maisons de standing et très bien placés dans une agglomération importante, pour garantir un revenu locatif important.


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